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虽然房产税仍需立法后才能落地，但可以预计的是，一套房免征、二套房从轻征，三套房和高档房可能会加重征收，未来房产税也将主要瞄准“ 性”消费人群。
对于真正刚需的人群来讲，《不动产登记暂行条例》的实施的影响基本不大，但是对于计划改善性置业者而言，影响是比较大的，虽然房产税的具体落地尚未立法，但是首先摆在面前的问题就是应该买哪些房子，而且哪些房子必须处理掉。
业内人士分析，对于一线城市的人群来说，以北京为例，考虑到 空气污染等家庭健康居住的问题，最佳的购房区域应该选择在距离城区30分钟车程范围内，而且要 自然生态区比较近的区域，更远区域的房子都可以处理掉，否则居住和工作将无法正常兼顾。如果在 有房产则可以保留，可主要作为房产 。其他位于中小城市郊区、新区的商业物业，以及传统 的天价商铺风险相对较高，可以选择出售。相比之下，部分写字楼和商务公寓则要稳健一些。
提醒，未来自然资源、服务资源、交通资源占有 的房产将成为未来几年楼市的购买热点，价格可能出现不降反升。例如位于顺义的春晖园随园，到望京仅有15分钟，距离 30分钟车程，拥有温泉入户，丰富的温榆河生态资源等，更有除霾系统装置、书画艺术文化馆、有机种植采摘生活馆以及温泉水能量健康增进 等服务配套，而且外地人也可自由购买，更适合一步到位的改善型居住需求。
还表示，在房产税立法之前，建议每个人最多拥有不超过2套房，3套及以上的房源将可能承受高额税负。
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虽然房产税仍需立法后才能落地，但可以预计的是，一套房免征、二套房从轻征，三套房和高档房可能会加重征收，未来房产税也将主要瞄准“ 性”消费人群。
对于真正刚需的人群来讲，《不动产登记暂行条例》的实施的影响基本不大，但是对于计划改善性置业者而言，影响是比较大的，虽然房产税的具体落地尚未立法，但是首先摆在面前的问题就是应该买哪些房子，而且哪些房子必须处理掉。
业内人士分析，对于一线城市的人群来说，以北京为例，考虑到 空气污染等家庭健康居住的问题，最佳的购房区域应该选择在距离城区30分钟车程范围内，而且要 自然生态区比较近的区域，更远区域的房子都可以处理掉，否则居住和工作将无法正常兼顾。如果在 有房产则可以保留，可主要作为房产 。其他位于中小城市郊区、新区的商业物业，以及传统 的天价商铺风险相对较高，可以选择出售。相比之下，部分写字楼和商务公寓则要稳健一些。
提醒，未来自然资源、服务资源、交通资源占有 的房产将成为未来几年楼市的购买热点，价格可能出现不降反升。例如位于顺义的春晖园随园，到望京仅有15分钟，距离 30分钟车程，拥有温泉入户，丰富的温榆河生态资源等，更有除霾系统装置、书画艺术文化馆、有机种植采摘生活馆以及温泉水能量健康增进 等服务配套，而且外地人也可自由购买，更适合一步到位的改善型居住需求。
还表示，在房产税立法之前，建议每个人最多拥有不超过2套房，3套及以上的房源将可能承受高额税负。